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桃園豪宅女王~A18高鐵核心|國家大院|邊間溫馨美三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2358 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
青峰路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國家大院
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.597 坪
- 車位坪數：9.4 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 16樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2384 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：大全聯、華泰名品城
附近交通：A18高鐡捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2384 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：青園國小、青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：大全聯、華泰名品城
附近交通：A18高鐡捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於桃園青埔核心區的「國家大院」，地理位置確實優越，特別適合重視通勤便利性與生活品質的買家。其最大亮點在於 A18 雙鐵站前核心位置，結合了完善的商圈（IKEA、名品城）與教育資源，且屋況新穎，採光良好，對於預算充裕的家庭而言是相當具吸引力的選擇。
是否值得購買： 值得購買，但需視您的購屋目的而定。
主要理由：
- 若以自住為主：除非您確認該產品不影響子女學區入學（建議務必向學校或政府單位二次確認商業用改住宅的學籍規定），否則對於有明確入學需求的家庭需謹慎評估。同時，由於是商業用性質，貸款條件與一般住宅不同，請確保您的現金流足夠負擔。
- 若以投資為主：此物件非常適合。A18 區域的租賃需求旺盛，且該產品具備雙鐵交通優勢與飯店級管理，長期保值與出租潛力均優於一般住宅。
- 居住體驗：邊間、雙面採光與包含車位的條件，能顯著提升居住舒適度，適合追求生活格調的買家。
問與答
桃園豪宅女王
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李婕綵(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園豪宅女王 李婕綵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-881262
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第387342號
桃園豪宅女王 李婕綵 0938881262
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